刘东辉

总经理助理 / 广州东方汇商业经营管理有限公司

广州  物业管理/商业中心

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1992年开始从事房地产商业地产购物中心、商业零售百货、房地产开发业务达20年时间,是中国第一代商业地产购物中心及商业百货资深职业经理人。具体是:从事商业地产购物中心(广州天河城广场、广东佛山南海城市广场、广州中泰国际广场、广州海珠购物中心、广州增城新塘大旺城广场、广州岭南新世界购物中心等)定位规划、策划招商、筹备开业及运营业务达15年时间;从事商业零售百货(广州摩登百货等)定位规划、策划招商、筹备开业及运营业务达10年时间;从事房地产开发(广州美林海岸花园等)项目地块选址、地块前期可行性研究、营销策划及宣传推广、销售管理等业务达6年时间。

能提供: 房地产开发营销策划咨询服务商业零售百货咨询服务商业地产购物中心咨询服务

想得到: 商业购物中心总经理职位房地产开发项目总经理职位商业零售百货总经理职位

广州东方汇商业经营管理有限公司   民营企业: 201-500人   物业管理/商业中心

2016.03-2017.12

总经理助理

东方汇商业经营管理有限公司是“自有品牌、自有物业、自主管理”,以资本运作、商业地产、租赁租售、投资拓展、经营管理为一体的综合性企业。 ------现所辖主要三个大型商业购物中心项目如下:东方汇(国际)潮流购物广场、名汇(国际)珠宝玉器广场、华林金镶玉珠宝广场。 其中:东方汇(国际)潮流购物广场、名汇(国际)珠宝玉器广场位于广州上下九步行街广场最具核心的位置,平均日客流量高达50万人次,节假日人流更是高达80万人次一天,以80后、90后年轻一族为主流消费群体。“广州岭南西关”历史悠久,有着千年繁华商埠之阅历,广州上下九步行街素有骑楼式历史文化建筑而闻名,更是中国第一条商业步行街,以“西关商廊” 享誉中外。结合主流消费群体作定位,以“东方汇”品牌为核心,重点打造“黄金珠宝、IT数码、休闲娱乐、美食餐饮、美容美体、韩国潮流时尚、电子商务”,汇集体验行业一体化的综合性购物广场。结合上下九步行街骑楼铺,通过动线延伸商场铺中铺;以半开放式独立铺的理念,进行适宜的产业结构分布,以不分楼层,不分高低,体现差别化行业规划。使行业之间产生互补、互利效应,达到产业效益最大化。打造东方汇模式,以终端销售体验店结合电子商务一体化为经营理念;以韩国潮流时尚作为主题,循环举办韩国潮流fashion秀;结合电视、微博、周刊等作宣传推广,给予广大消费者一个全新的综合性购物广场认知、认识。公司汇聚了来自韩国等各个

广州香港新世界中国地产(华南)商业物业经营中心副总监   股份制企业: 大于10,000人   物业管理/商业中心

2013.05-2016.03

商业物业经营中心副总监

www.nwcl.com.hk

新世界中国地产于1999年7月在香港联交所上市,为香港新世界发展有限公司中国物业旗舰,国内其中最大型全国性房地产发展,八十年代初期即活跃于中国房地产市场,资产总值约503.6亿港元,37个发展销售物业项目分布于21个主要高增长城市。 工作职责:并主持负责广州香港新世界中国地产(华南区)所有开发持有型物业资产的前期市场研究、前期策划、市场定位、规划设计、建筑设计、市场策划推广、招商策划与运营管理等物业资产的经营管理业务。 工作业绩:在2013年3月开始担任广州香港新世界中国地产(华南区)物业经营中心副总监的工作,全面负责香港新世界中国地产(华南)商业地产购物中心、商业物业等项目的前期市场研究、前期策划、市场定位、规划设计、市场策划推广、招商策划及运营管理等业务。 具体全面统筹负责广州香港新世界中国地产(华南区)所有开发商业物业经营项目有: 1、广州岭南新世界家和广场购物中心项目(购物中心建筑面积10万平米); 2、广州岭南新世界家和天地商业中心项目(集新世界五星级酒店、餐饮中心、体育中心、儿童中心等商业功能项目,商业建筑面积10万平米); 3、广州逸彩新世界新西关广场项目(商业建筑面积3万平米); 4、广佛新世界高尔夫城市综合体项目(集高端新世界广佛高尔夫球会、顶级新世界广佛会、新世界五星级酒店、超市、休闲风情商业街等商业功能,商业建筑面积10万平米); 5、贵阳新世

广州曜和投资有限公司(广州曜和广场、广州曜和百货)    民营企业: 201-500人   物业管理/商业中心

2011.05-2013.03

副总经理

全面主持并负责广州曜和广场、广州曜和百货的广场市场定位、广场规划布局、广场及百货品牌招商、广场及百货筹备开业工作。包括:商场调研、商场策划、商场定位、商场规划、业态组合、功能组合、品牌组合、商场招商、商场企划、开业宣传推广等的筹备开业工作。 工作业绩及成果: 1、从2011年5月开始担任广州曜和广场、曜和百货副总经理工作以来,全面主持并负责广州曜和广场、广州曜和百货筹备开业工作。包括:商场调研、商场策划、商场定位、商场规划、业态组合、功能组合、品牌组合、商场招商、商场企划、开业宣传推广等的筹备开业工作,广州曜和百货经5个月筹备在2011年9月30日正式试业,在2011年10月15日正式开业,开业当天营业额近100万元。 2、广州曜和广场在2011年10月自营曜和百货成功开业之后,陆续成功引进知名品牌如下:星巴克、汉堡王、中影乐佳影城、时尚生鲜超市、麻将火锅、贝约翰西餐厅、黄记煌三汁焖锅、潮州牛肉火锅、周麻婆、日式料理炉端烧、素食馆、一点一面、海鲜酒家、任点粤式茶楼、金牌海沃跨境电商、屈臣氏、周大福、名创优品、金贝儿儿童乐园、利口福、酒窝甜品、奉茶、漾漾好贡茶、皇茶、弹丸兹地、大型美食广场等等……广州曜和广场在2012年12月8日全面运营开业。

广州摩登百货股份有限公司南海店执行总经理、海购店执行总经理、新塘店执行总经理   股份制企业: 501-1000人   物业管理/商业中心

2003.07-2011.05

执行总经理

在2003年9月--2004年3月被公司派出担任广东佛山南海城市广场摩登百货主力店(经营面积1.5万平方米)执行总经理工作,全面主持负责广东佛山南海城市广场摩登百货主力店的开业筹备及开业后的经营管理工作,具体包括:展开摩登百货主力店商场调研、商场策划、商场定位、商场规划、业态组合、品牌组合、商场招商、商场企划、宣传推广、开业造势、开业后的企划促销及开业后营运管理工作等,经过5个月的紧张筹备招商工作,在2003年12月28日摩登百货主力店正式开业,开业期间主题促销活动是100元现金送50元现金券。开业当天营业额达30万元。近200多个珠宝、名表、化妆品、男女服饰、男女鞋、皮具箱包、童装童玩、床品内衣、儿童乐园等百货品牌开业运营。在摩登百货主力店筹备招商开业期间,本人同时也对广东佛山市南海城市广场进行整合功能租户招商业务,为南海城市广场成功引进:易初莲花超市、娱乐天地城、餐饮城、家居馆、名牌精品馆等购物中心功能租户等。随着摩登百货主力店开业运营,带动了南海城市广场超市、餐饮、娱乐、家居等功能租户的进驻,将广东佛山南海城市广场打造成广东佛山市南海区第二座购物中心时尚基地。 在2004年4月--2006年8月担任广州摩登城购物中心中泰国际广场招商总监工作, 全程参与2004年4月广州摩登城购物中心东站店的开业筹备工作,包括:广州东站摩登城购物中心选址、洽谈广州东站摩登城购物中心的谈判

广东天贸(集团)股份有限公司市场总监、广州天河城广场市场总监   股份制企业: 1001-5000人   物业管理/商业中心

1992.01-1997.03

策划总监

广州天河城广场是由香港粤海投资公司(香港上市公司)控股管理,是目前中国经营SHOPPING MAII购物中心经营管理最成功的购物中心,在经营广州天河城不到10年时间就收回的建设广州天河城20亿元全部资金,是广州第一家第一代商业地产购物中心SHOPPING MAII的建设者和经营管理公司,被誊为中国购物中心SHOPPING MAII的黄埔军校。 广东天贸(集团)股份有限公司投资开发的天河城广场已成为广州最繁华的商业中心,也是广州市的重要地标,被誉为 “ 中国第一商城 ” 。 天河城广场总投资12亿元,建筑面积16万平方米,营业面积10万平方米。地上7层,地下3层,北面露天广场面积3000多平方米。天河城于 1992年8月18日奠基、11月18日动工兴建,于1996年2月9日建成试业。天河城集购物、美食、娱乐、休闲、商务等多功能于一体,名符其实地“把广州北京路搬进了广州天河城广场购物中心中”。 本人在1992年加盟天贸集团工作创办的广州天河城广场购物中心的开发建设、筹备开业和运营管理工作,先后反复考察国内外的购物中心运营模式,最终确立:0%铺位销售+30%自主经营+70%租赁出租的中国第一代购物中心运营模式。在1996年2月天贸南大百货(合作经营百货公司,就是现在的天河城百货前公司)率先正式开业之后,在1996年7月天贸吉之岛超市(

The Open University of Hong Kong

2003.09-2005.02

研究生

中山大学

1983.01-1987.01

学士

擅长
  • 商业地产规划策划
  • 购物中心招商运营
  • 零售百货招商运营

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